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本报记者 曹卫新

自2026年9月1日起，南京住房公积金异地贷款范围正式扩展至全国，全国范围内的住房公积金缴存人在南京购房，均可申请当地公积金贷款。该政策由南京住房公积金管理中心于8月29日对外发布，旨在更好发挥住房公积金制度作用，进一步满足购房人跨区域住房消费需求。

记者梳理发现，南京住房公积金异地贷款实现全国互通并非一次性政策调整，而是历经多轮循序渐进、由点到面的稳步扩容。政策从2024年5月份南京都市圈九城试点公积金互认互贷起步，于2025年7月份将范围拓展至江苏省全域；2026年4月份，贷款范围进一步扩大至安徽省全域，覆盖苏皖29个城市，两地公积金实现异地贷款互通。在此基础上，南京本次新政进一步打破地域限制，将异地贷款权限全面放开至全国，完成从圈层试点、省内全覆盖、跨省联动到全国互通的完整改革升级。

从贷款额度来看，按照现行标准，单人缴存最高可贷80万元，夫妻双方共同缴存家庭最高可贷100万元；多子女家庭、购买新建绿色二星级及以上住房、改善型住房等情形，贷款额度可按规定上浮20%，多重条件满足时额度还可叠加，单人最高可贷116万元、家庭最高可贷144万元。

“南京公积金中心此次梯度推进的改革设计，释放出多重积极信号，对促进住房消费、优化资源配置、支持合理购房需求具有标杆意义，也为全国公积金制度创新提供了有益参考。目前公积金互信制度正在加速落地，南京推动异地贷款的做法值得肯定。通过跨城市缴存信息打通和贷款流程衔接，使未在当地缴纳公积金的职工也能享受公积金使用权益，这是制度公平性和便民性的重要提升。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。