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鑫苑服务:2021年毛利率减少4.8个百分点 上市两年多近七成募集资金处于闲置

计划资讯 计划资讯 3个月前 (04-02) 44次浏览

小柚财经:鑫苑服务:2021年毛利率减少4.8个百分点 上市两年多近七成募集资金处于闲置

  近日,鑫苑物业服务集团有限公司(简称:鑫苑服务,1895.HK)披露截至2021年12月31日止年度业绩显示,截至2021年12月31日止年度,该集团总收益7.7亿元,同比增加约17.8%;毛利2.66亿元,同比增加约3.3%;毛利率约34.6%,按年减少4.8个百分点;集团净利润1.24亿元,同比下降5.9%;净利率为16.1%,同比下降4.1个百分点;集团拥有人应占溢利同比下降6.6%至1.23亿元。

鑫苑服务:2021年毛利率减少4.8个百分点 上市两年多近七成募集资金处于闲置

  对于净利润下降,年报中鑫苑服务表示,主要原因是金融及合约资产减值拨备计提比例增加,及鑫苑服务上市复牌工作律师费等专业服务类支出增加。

  在管面积同比增加7.9%

  服务规模方面,鑫苑服务物业管理服务的合约建筑面积约为6300万平方米,较2020年12月31日约5300万平方米增长约18.9%,合约项目数量275个。其物业管理服务覆盖中国52座城市,为22万个家庭提供服务,在管面积3740万平米,同比增长7.9%,在管项目数量196个,同比增11.4%。

  上市两年多近七成募集资金处于闲置

  值得一提的是,年报中披露,鑫苑服务于2019年10月11日成功于香港联合交易所有限公司主板上市后净募集金额为1.972亿元。至2021年12月31日,该集团已动用上市所得款项净额当中约人民币0.713亿元,而约人民币1.259亿元仍未动用,占净募集金额的63.8%。

  另,年报中,鑫苑服务表示,董事会建议就截至2021年12月31日止年度派发每股普通股13.8港仙的末期股息。

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